Вход 
След като привлечете вниманието на потенциални купувачи към жилището си, ще дойде и моментът да го покажете на живо. А подготовката за огледите е от изключително значение. Защото дори и най-опитните търговци са и... нормални хора – заедно с рационалното у тях малко или повече „съжителстват“ и субективни емоции, нагласи, вкусове и очаквания.
Ето нашите съвети как да подготвите дома си така, че шансовете за продажба да се повишат (или поне да не намалеят):
Това вече не е вашият дом
Щом сте го обявили за продажба, вие сте пред раздяла със собствения си дом. Логично, нали? Но емоционалните фактори не са малко: в зависимост от какъв тип човек сте, малко или повече може да ви завладеят носталгия, спомени, тук може би са проходили и расли децата ви и т.н. Тема за цяла отделна статия. Накратко – постарайте се да приемете фактът, че вашият дом вече ще бъде не тук, а на друго място и нека тази нагласа ви помогне, а не е „в тежест“ на представянето на жилището пред евентуалния купувач (усеща се, наистина).
Освободете жилището от „себе си“
Да, няма място за сантименти. В полза на сделката ще е да изчистите имота от присъствието на вашите спомени, лични вещи, вкусове, предпочитания и навици. Нека жилището изглежда максимално неутрално. Приберете всички предмети, които носят вашата индивидуалност и изобщо каквато и да е индивидуалност. Защото купувачът ще очаква да си го представи като своя дом. И колкото по-успешно си го представи, толкова по-добре за вашата продажба. Нека интересуващият се от жилището не се чувства на гости. Затова приберете всички картини, детски рисунки, снимки, магнити от хладилника, сувенири, декорации, дори килимите и покривките. Не съдете по себе си, нито предполагайте какво може да се хареса. Нека не се усеща, че вие или който и да е друг живее там.
Почистване
Жилището трябва да свети от чистота, което е разбираемо, нали? Само че понякога така привикваме с някои стари петънца, ожулвания, пожълтели фуги, отпечатъци от пръсти... че не ги забелязваме. Ако трябва, повикайте познат (или брокерът, ако ползвате такъв) и го помолете да огледа внимателно и да ви посочи онези места, за които на вас ви липсва свеж поглед, а е добре да забележите нуждата им от допълнително и по-старателно почистване. Имайте предвид и че в различните части от деня светлината е различна и стените, подът, мебелите се виждат по различен начин.
Подреждане
Ако сте спазили по-предната точка, то останалата част от подреждането ви ще се осъществи доста по-лесно. И все пак – непременно приберете (а най-добре – и измийте) мръсните чинии, оправете до перфектност леглото, изхвърлете боклука от кофите. В идеалния случай – ако имате възможност, отнесете на друго място дори вещите от гардеробите и шкафовете (в случай, че кандидат купувачът ги отвори, за да види с какво място разполагат). Ако притежавате домашен любимец (куче, котка, заек) – по-добре да е на „гости“ при приятели или роднини през това време (рибките може да присъстват, но при положение, че аквариумът е отлично почистен).
Всичко, което може да създаде усещане за дори частичен хаос, не е препоръчително. Нека няма видими кабели – освен че може да спънат госта, те създават и усещане за разпиляност (ако са до стени – приберете ги в каналите, които се продават за целта). Като цяло, адекватен подход е – колкото по-малко вещи, толкова по-добре.
