Вход 
Увеличете пространството
Разбира се, няма как магически да раздуете квадратурата на жилището си, но можете да увеличите свободните площи. Приберете по-малките и излишни мебели, нека диванът не е разгънат, вдигнете щорите или дръпнете пердетата, отворете прозорците (ако не е зима) – така не само ще се освободи място в стаите, но и ще се създаде усещане за повече пространство. Какво по-хубаво от това потенциалните купувачи да видят имота като по-просторен.
Миризми и аромати
Няма начин да не сте били на места, където тъкмо влезли, да ви отблъсне миризма – дали на цигари, на котка (непочистена котешка тоалетна), на тежък, застоял въздух, на мухъл, на препържено. Може би дори, докато четете описанието им, отчасти „улавяте“ тези неприятни миризми. Разбира се – никой не е толкова неразумен, че да посрещне съзнателно купувач в жилището си при такива обстоятелства. Но имайте предвид, че може да сте привикнали към други подобни мириси, а не знаете на колко точно чувствителен нос на купувач може да попаднете. Преценете правилно и ароматите – дали ароматизаторите в банята и тоалетната не са твърде тежки. Може би най-добре изобщо да не разчитате на тях – няма как да предвидите предпочитанията, нито алергиите на някого. Изхвърлете боклука, както и последно ползваните пелени от бебето, не дръжте храни, които притежават по-специфична миризма. Поддържайте идеална чистота, но най-вече: проветрявайте, проветрявайте, проветрявайте! Няма по-сигурен и добре приет мирис от този на чист въздух.
Дребните „големи“ подобрения
Дребни, защото все пак не препоръчваме чак ремонт. Но има някои малки – и като разходи, и като усилия – подобрения, от които сумарно може да се спечели много, така че си струват.
Подменете всяка една несветеща крушка с работеща. Смажете скърцащите врати, стегнете дори и леко увисналите вратички на шкафчета. Ако липсват дръжки на чекмеджета или краче на табуретка, погрижете се. Отървете се от всякаква ръжда. Ако пък планирате частични ремонти като справяне с течове или напукан гипс картон, извършете ги максимално бързо, защото при тях личи, когато са правени наскоро и вдъхват несигурност у всеки евентуален купувач: изводът ще е, че просто прикривате по-сериозни недостатъци.
Повече приветливост
Тя не се изразява само в учтивостта на общуването и в това да не карате посетителите да не се събуват. Приветливост може да се покаже и чрез осветлението. Недейте да пестите от него – особено в коридора. Колкото по-добре е осветено всичко, толкова като по-„открит“ се представяте и вие. Декорациите в жилището имат семпло и почти сигурно вярно решение: пресни плодове (ябълки, круши, портокали) в купа и/или букет свежи цветя. Напълно достатъчно е – не се изкушавайте от нещо повече.
Нито един имот не е остров
Жилището ви не започва от входната врата на самото жилище. Ако е апартамент, ще трябва да огледате и да вземете мерки и относно стълбището и площадката на етажа, асансьорът (ако не сте на първия етаж). А ако домът ви разполага със собствен двор, не пропускайте да вземете предвид и плета, както и входната врата (освен тази на къщата) на самия имот, както и пространството пред нея. Чистотата е най-важният момент и – иска ли ви се, или не – ако ги неглижирате, няма да се разминете с оправдание от типа „ами то съседите/общината като не се грижи за общото...“.
